2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.3万円/㎡
前年比+10.6%
流山市
--万円/㎡
前年比--
ミオカステーロ初石
千葉県流山市西初石三丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩4分
2007年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,174万円
47.8万円/㎡
1,632
2,660
3,687
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,687万円
40.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月9日
ミオカステーロ初石
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 66.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.4㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | フロントシティ南流山 流山市南流山七丁目 | 南流山駅12分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/24 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、流山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は流山市の平均と比較してNaN%割安です。
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